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中國人民銀行關(guān)于做好差別化住房信貸政策實施工作的通知
二套房首付款比例不得低于70%
為配合廈門市政府落實房地產(chǎn)調(diào)控政策,按照廈門市政府要求,人民銀行福州中心支行11月25日根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于做好差別化住房信貸政策實施工作的通知》(銀發(fā)〔2011〕66號)的有關(guān)規(guī)定,制定出臺了《關(guān)于調(diào)整廈門市差別化住房信貸政策的通知》(以下簡稱《通知》),對廈門市差別化住房信貸政策做出調(diào)整。
《通知》主要是對廈門市第二套住房貸款政策進(jìn)行了調(diào)整,文件要求廈門市各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)“對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不得低于70%”。
《通知》同時明確,“對在廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)中顯示無房、在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中有一筆住房貸款記錄、第二次申請貸款購買住房的家庭,仍執(zhí)行首付款比例不低于60%的政策”,體現(xiàn)了對居民自住型、改善型購房需求的支持。
首套住房貸款、第三套及以上住房貸款的相關(guān)政策要求不變,即貸款購買首套自住住房的家庭,繼續(xù)執(zhí)行最低首付比例30%的規(guī)定;繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房貸款。