物業(yè)月底才貼出通知，說停車費下月1日起就漲價，且一漲就是近200%，這讓不少居民難以接受。通知稱，聯(lián)豐商城二期瑞園、聯(lián)豐大廈的地下車位租金將從原來的270元/月，提高至800元/月。而早在去年，本報就曾報道過該小區(qū)停車位的一次漲價“風波”。

　　記者從小區(qū)物業(yè)處獲悉，調(diào)價是應(yīng)車位產(chǎn)權(quán)人要求，時間將推遲至三四月。物價部門表示，地下停車位屬個人或開發(fā)商所有，其擁有租金的自主定價權(quán)。

　　小區(qū)內(nèi)的綠化帶原本被業(yè)主用來停車，現(xiàn)在已被禁止。

居民>>漲價突然漲幅太大

　　聯(lián)豐商城業(yè)主張女士說，上月28日晚，她回到小區(qū)電梯口，看到這張“漲價通知”。她算了一筆賬:此前地下車位租金每部每月收取350元，扣除80元的管理費，相當于每月停車費為270元，現(xiàn)在扣除管理費，每部每月收取800元，等于一下子漲了近兩倍，且通知剛貼出，2月1日起就要漲了。

　　不少小區(qū)居民都說，地下停車位漲價太突然了，之前一點告知也沒有，漲幅也過大，讓人難以接受。

物價部門>>產(chǎn)權(quán)人有定價權(quán)

　　上月29日，管理聯(lián)豐商城、聯(lián)豐大廈的物業(yè)負責人翁經(jīng)理說，地下停車位租金調(diào)整非物業(yè)所愿，這是應(yīng)車位產(chǎn)權(quán)人要求的，物業(yè)只收取80元管理費。因這幾年物價漲得快，產(chǎn)權(quán)人就要求調(diào)整停車費，涉及車位共有三四十個。

　　那么，為何才剛發(fā)通知，這么快就漲價呢？翁經(jīng)理說，也是應(yīng)產(chǎn)權(quán)人要求。但為給業(yè)主一個緩沖期，物業(yè)這兩天也向產(chǎn)權(quán)人爭取了推遲調(diào)價時間。因此，地下停車位租金調(diào)價時間將推遲至3、4月，最快也是3月1日。

　　記者從物價部門獲悉，地下車位屬個人或開發(fā)商，不是公共所有，定價權(quán)在個人或開發(fā)商手里，其可根據(jù)市場情況，像出租房子一樣調(diào)整車位租金。

業(yè)委會>>將與物業(yè)再溝通

　　記者了解到，去年5月，聯(lián)豐大廈、聯(lián)豐商城二期已有過一次漲價“風波”。當時，車位租金要從原先的每月350元漲到900元（包含管理費），涉及十多個停車位。本報曾對此進行報道。那么，是否后來租金未漲？物業(yè)負責人說，自己剛到任，去年的情況并不清楚，也不清楚產(chǎn)權(quán)人情況。本報記者去年曾嘗試聯(lián)系個別產(chǎn)權(quán)人，但未果。

　　聯(lián)豐商城業(yè)委會相關(guān)負責人則說，當時小區(qū)業(yè)委會與該物業(yè)還未達成委托協(xié)議，該物業(yè)還沒真正進入小區(qū)，因此當時業(yè)委會拒絕地下停車位漲價，而前兩個月業(yè)委會最終與該物業(yè)達成了委托協(xié)議，此次地下停車位漲價一事，物業(yè)事先也未告知業(yè)委會。對小區(qū)居民的反映，業(yè)委會稱，將與物業(yè)再溝通，希望物業(yè)與車位產(chǎn)權(quán)人再協(xié)商，爭取縮小停車費漲價幅度。（文/圖 見習記者 蔡鎮(zhèn)金）