廈門(mén)3月樓市量?jī)r(jià)齊跌 樓市利好不斷出臺(tái)或有回暖
每年的3月是廈門(mén)樓市的傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季，不過(guò)，今年“金三”廈門(mén)樓市卻表現(xiàn)欠佳。中國(guó)指數(shù)研究院昨日出爐的3月份百城房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，上月廈門(mén)房?jī)r(jià)環(huán)比又下跌了0.85%。
房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.85%
在百城房?jī)r(jià)指數(shù)中，廈門(mén)3月新建住宅平均價(jià)格為20973元/平方米，僅次于上海、北京和深圳，再次位居全國(guó)第四位。
雖然房?jī)r(jià)仍然很高，但相比2月份，廈門(mén)3月份新建住宅均價(jià)仍下跌0.85%。而3月份百城房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，當(dāng)月100個(gè)城市中有43個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，2個(gè)環(huán)比持平，55個(gè)環(huán)比下跌。
同比方面，3月份廈門(mén)新建住宅均價(jià)同比上漲8.81%，漲幅位居全國(guó)第十。
成交同比減少近一半
房?jī)r(jià)跌了，銷(xiāo)量也不見(jiàn)起色。
據(jù)廈門(mén)國(guó)土房產(chǎn)局統(tǒng)計(jì)，廈門(mén)3月份新建住宅共計(jì)成交1361套，相比2月份增加76.75%。
不過(guò)，2月份只有28天，而且受到了春節(jié)長(zhǎng)假因素的影響。當(dāng)月廈門(mén)新建住宅僅成交770套，創(chuàng)近15個(gè)月以來(lái)的最低紀(jì)錄。
而和去年同期相比，廈門(mén)新建住宅成交量下跌50.65%，住宅簽約面積也同比下跌了44.53%。
“開(kāi)發(fā)商蓄客不足不敢開(kāi)盤(pán)，購(gòu)房者不敢輕易出手。”有業(yè)內(nèi)人士表示，上月住宅銷(xiāo)量仍無(wú)太大起色，主要是市場(chǎng)觀望情緒過(guò)重。“不過(guò)，隨著樓市利好的不斷出臺(tái)，接下來(lái)的廈門(mén)樓市肯定會(huì)有所回暖。”
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