廈門商住地塊又將入市 翔安一商住地下月拍賣
閩南網(wǎng)7月21日訊 廈門商住地塊又將入市了。昨日，海都記者從廈門國(guó)土房產(chǎn)局了解到，位于翔安區(qū)的2014XP04地塊，將在8月12日上午公開(kāi)出讓，從總價(jià)上看，“13.85億元”并不低，但是換算成樓面價(jià)的話，僅4970元/平方米。這是繼恒大在5月27日競(jìng)得集美“地王”后的又一輪商住地拍賣。
根據(jù)拍賣公告，2014XP04地塊位于翔安新城片區(qū)洪鐘大道與翔安西路交叉口西北側(cè)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地（商業(yè)）、科教用地（幼兒園），土地面積132707.449平方米，建筑面積278680平方米，出讓年限為住宅70年，商業(yè)40年，起叫價(jià)13.85億元。
從總價(jià)上看，“13.85億元”并不低，但是換算成樓面價(jià)的話，僅4970元/平方米。相比之下，5月27日，恒大在廈門競(jìng)得的集美2015JP01地塊，起拍樓面價(jià)高達(dá)8495元/平方米。
翔安2014XP04地塊所處的翔安新城片區(qū)有不少樓盤，包括今年開(kāi)盤的信洲國(guó)際，以及陽(yáng)光城翡麗灣，單價(jià)均超過(guò)了14000元。但相比這些項(xiàng)目，2014XP04地塊和翔安大道尚有一段距離，且周邊配套還在建設(shè)當(dāng)中。因此，業(yè)界對(duì)于該地塊成交樓面價(jià)的“破萬(wàn)”前景持觀望態(tài)度。不過(guò)，由于目前廈門房企依舊面臨著缺地的“窘境”，屆時(shí)或仍將引發(fā)眾多房企的競(jìng)奪。（海都記者 魏暾）
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集美下月將掛牌出讓一商業(yè)用地
海都訊 8月18日，廈門土地還擬公開(kāi)出讓位于集美區(qū)11-12片區(qū)海翔大道與天水路交叉口北側(cè)2015JG01地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。地塊擬作為批發(fā)零售用地(商業(yè))、住宿餐飲用地(酒店)，年限40年。
根據(jù)出讓公告，2015JG01地塊土地面積約76250平方米，建筑面積83000平方米，起叫價(jià)3.12億元，增價(jià)幅度200萬(wàn)元。
本次拍賣競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供不少于20個(gè)商業(yè)名品，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
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