新房電商平臺居里新房獲數(shù)千萬美元B輪融資

來源:36氪 2017-08-17 17:28 http://www.vtrackmedia.com/

　　36氪獲悉，新房電商平臺居里新房獲數(shù)千萬美元B輪融資，投資方為祥峰投資，上一輪投資方源碼資本跟投，本輪融資主要用于居里新房新城市的開拓和房產大數(shù)據(jù)的應用。公司曾在2016年9月份獲得源碼資本的數(shù)千萬元A輪融資，天使投資方為險峰投資。

　　居里新房早先名為侃家網(wǎng)，36氪曾對公司進行過介紹。相比鏈家占據(jù)壟斷優(yōu)勢的二手房交易大市場，居里新房切入的是新房市場，主要通過學歷在“211高校”以上的高素質的房產咨詢師，再結合大數(shù)據(jù)的匹配，為C端客戶提供標準化的購房咨詢服務。同時對接多個B端開發(fā)商的真實房源，為開發(fā)商提供一體化的售房服務。

　　居里新房創(chuàng)始人兼CEO王鵬，早先在鏈家負責新房銷售業(yè)務，2014年開始創(chuàng)立居里新房。王鵬在接受36氪時表示，國內新房銷售服務的互聯(lián)網(wǎng)公司相對較少，而在目前國家主要城市的“房控新政”，讓國內新房銷售市場預計迎來“小爆發(fā)”。

　　在王鵬看來，中國城市經(jīng)歷過城鎮(zhèn)化發(fā)展之后，正在進入城鎮(zhèn)化2.0階段，即城鎮(zhèn)圈化，三四線城市人口將進入一線城市或強二線城市。而全國25%的房產市場集中在北上廣深，城市存量房的供給將較為有限，新房的開發(fā)預計迎來增長。根據(jù)相關數(shù)據(jù)，2016年全國房產銷售總規(guī)模在20萬億，其中二手房的規(guī)模在6萬億左右，二手房租賃占2萬億，而新房的交易規(guī)模達到12萬億左右，規(guī)模占比最大。

　　與此同時，由于近年來國家房產交易的控制，開發(fā)商地租上漲、資金成本變高，因此新房銷售由過去的，賣方市場變成買方市場，新房銷售中的中介服務環(huán)節(jié)變得更為重要，而房產電商渠道，是開發(fā)商銷售渠道的最重要渠道之一。

　　在以往的開發(fā)商新房售賣，開發(fā)商在新房營銷費用占到開發(fā)成本的5%。2012年房產投資融資成本變高，國內開發(fā)商開始做渠道化銷售，追求賣房效率，營銷預算更低，并且營銷的效率要求更高。

　　居里新房主要通過app和PC端為用戶提供服務，其中平臺通過用戶的搜索行為、和繼往的用戶數(shù)據(jù)，以大數(shù)據(jù)的決策為用戶推送新房。再按照用戶需求，匹配到相應的房產咨詢師，咨詢師經(jīng)過一整套的sop服務流程，為用戶提供服務。同時，流程的服務質量，也被全程數(shù)據(jù)化。按照王鵬的說法，在整個帶看流程中，人和大數(shù)據(jù)的比重各占一半。

　　目前，居里新房覆蓋北京、上海、天津、廣州、蘇州、杭州和成都等七個城市，覆蓋樓盤超過400多個。其中在北京市場，連續(xù)10個月保持20%以上的增勢，成為北京僅次于鏈家的的新房垂直交易服務平臺。公司在2016年8月進入上海市場，目前團隊人數(shù)超過400人。

責任編輯：朱惠娥