銀行收緊房貸影響擴(kuò)大 北京首套房貸款利率基本無(wú)折扣
央廣網(wǎng)北京2月26日消息 據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，據(jù)媒體報(bào)道，銀行收緊房貸“銀根”的范圍已經(jīng)波及首套房屋貸款的利率。目前北京首套房貸款利率已基本無(wú)折扣，個(gè)別銀行還在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再上浮5%。
據(jù)報(bào)道，新京報(bào)記者昨天走訪多家地產(chǎn)機(jī)構(gòu)了解到，春節(jié)前后銀行都上調(diào)了首套房的房貸利率，以工農(nóng)中建交為首的國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行都上調(diào)了首套放貸利率到了基準(zhǔn)利率，春節(jié)前的8.5折的貸款優(yōu)惠的基本絕跡，而光大銀行首套房利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再上浮5%。對(duì)于中介所說(shuō)的上浮5%是政策調(diào)整，還是個(gè)別的行為，光大銀行昨天沒(méi)有做出回應(yīng)。
工行一名客戶經(jīng)理表示，去年年底該銀行就開(kāi)始執(zhí)行基準(zhǔn)利率。貸款額度還比較緊張并好批。招行的北京分行也表示，目前招行北京分行的房貸政策并沒(méi)有變動(dòng)執(zhí)行基準(zhǔn)利率。不過(guò)，另?yè)?jù)報(bào)道，部分外資銀行對(duì)于首套房貸利率還是有9折左右的折扣優(yōu)惠。
據(jù)鏈家地產(chǎn)中介人員介紹，恒生銀行最近都有規(guī)定，在2月21號(hào)之前，面前的客戶貸款利率為8.8折，而之后的客戶升至9.2折，不過(guò)恒生銀行對(duì)客戶購(gòu)買(mǎi)房屋有一些要求，比如說(shuō)1995年之后建設(shè)的房子才可以享受折扣，除此之外，大華銀行也可以提供首套房貸8.5折，但是他也要求，首套房屋的貸款上線是購(gòu)房?jī)r(jià)格的50%，達(dá)不到普通商品房貸款上限的70%。另外，花旗銀行也規(guī)定，1995年以后建設(shè)的商品房，或者99年之后建設(shè)的經(jīng)適房首套房屋的貸款在120萬(wàn)元以上的，才可以享受9.5折的優(yōu)惠。
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