在以往司法拍賣實(shí)踐中,房屋、車輛等價值較高的標(biāo)的物往往由于競拍者資金緊張而流拍,導(dǎo)致成交率較低。2016年4月6日,洛江法院與中國建設(shè)銀行泉州洛江支行簽訂《司法拍賣房產(chǎn)按揭貸款合作備忘錄》,有效解決了競拍者全額付款的資金壓力,成交率和溢價率均明顯提高。今后有意參與該院委托的司法拍賣的競拍者,最低只需支付30%的首付,剩余款項(xiàng)即可通過銀行辦理按揭貸款,其中住宅貸款期限最長30年,商鋪貸款期限最長10年。
為進(jìn)一步優(yōu)化法院執(zhí)行工作效能,提升司法拍賣成交率,降低司法拍賣成本,洛江法院從2015年11月開始全面推行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,同時積極調(diào)研網(wǎng)絡(luò)司法拍賣中引入分期付款方式的可行性,并就該問題同中國建設(shè)銀行泉州洛江支行進(jìn)行多次協(xié)商,成功就司法拍賣貸款問題達(dá)成共識,銀行同意為符合條件的競買者提供按揭貸款服務(wù)。近日,洛江法院已通過該金融服務(wù)成功促成1宗房屋司法拍賣成交,溢價20.4%。

