澳大利亞館卻吸引了不少人，都來(lái)咨詢(xún)前往澳洲買(mǎi)房的情況

　　今年電影《北京遇上西雅圖》很火爆，電影中西雅圖的美景曾吸引了不少人。昨日上午，在投洽會(huì)上，也有好幾位洋美女拿著一疊到歐美去買(mǎi)房的宣傳單，向過(guò)往的人們派發(fā)。

　　本屆投洽會(huì)上，美國(guó)、澳大利亞、葡萄牙、西班牙、希臘、新加坡、馬來(lái)西亞等國(guó)家都來(lái)賣(mài)房子了。只是今年，貌似廈門(mén)人更精了，圍觀的人很多，但是一下子掏腰包的人幾乎沒(méi)有。

老美喊你投資不動(dòng)產(chǎn)

　　這次美國(guó)人來(lái)投洽會(huì)，帶來(lái)的房地產(chǎn)、建筑項(xiàng)目有點(diǎn)特色。在美國(guó)館，老美推出了智能停車(chē)場(chǎng)的項(xiàng)目，請(qǐng)國(guó)人過(guò)去投錢(qián)，在紐約蓋停車(chē)場(chǎng)，緩解紐約停車(chē)?yán)щy。

　　老美說(shuō)了，投這一項(xiàng)目可以拿到美國(guó)永久綠卡。同樣，老美帶來(lái)的另一個(gè)項(xiàng)目，也可以幫你拿到美國(guó)綠卡，那就是去佛蒙特州投資度假村、酒店和別墅項(xiàng)目。

　　顯然老美更希望中國(guó)人去美國(guó)投資，而不是買(mǎi)房。因?yàn)?，在投洽?huì)上，有展商打出了廣告，去西雅圖買(mǎi)房，可以免12年房產(chǎn)稅?！?4平方米，20萬(wàn)美元，折合人民幣不到140萬(wàn)元，比廈門(mén)一些地方還便宜。”一名男子被廣告給吸引了，但他很快又否決了自己的想法，“買(mǎi)房又沒(méi)法移民”。

　　顯然，這樣的項(xiàng)目似乎并不吸引人。導(dǎo)報(bào)記者注意到，老美賣(mài)房產(chǎn)的攤位門(mén)庭冷落，很久才有一個(gè)人會(huì)主動(dòng)上前去拿傳單。

　　現(xiàn)場(chǎng)的一名投資顧問(wèn)透露，美國(guó)房?jī)r(jià)漲幅空間一直比較小，在過(guò)去一年一直比較穩(wěn)定，在房產(chǎn)投資回報(bào)不高的情況下，如果不能移民，很多市民也不會(huì)去關(guān)注了。

　　今年電影《北京遇上西雅圖》很火爆，電影中西雅圖的美景曾吸引了不少人。昨日上午，在投洽會(huì)上，也有好幾位洋美女拿著一疊到歐美去買(mǎi)房的宣傳單，向過(guò)往的人們派發(fā)。

　　本屆投洽會(huì)上，美國(guó)、澳大利亞、葡萄牙、西班牙、希臘、新加坡、馬來(lái)西亞等國(guó)家都來(lái)賣(mài)房子了。只是今年，貌似廈門(mén)人更精了，圍觀的人很多，但是一下子掏腰包的人幾乎沒(méi)有。

去澳洲買(mǎi)房真穩(wěn)賺不賠？

　　相對(duì)于老美，澳大利亞館卻吸引了不少人，都來(lái)咨詢(xún)前往澳洲買(mǎi)房的情況?！暗谝惶烊肆髁坑?000左右，咨詢(xún)的有200人，付定金的僅有1位?！卑拇罄麃咥CC商業(yè)投資管理集團(tuán)執(zhí)行總監(jiān)黃建忠介紹，大多數(shù)人都是在圍觀。

　　據(jù)黃建忠介紹，近兩年澳大利亞的房?jī)r(jià)漲得比較快，在去年投洽會(huì)他們推出了悉尼一樓盤(pán)，房子面積在80平方米左右的賣(mài)了60萬(wàn)澳元，但今年同樣的房子要賣(mài)到85萬(wàn)澳元。

　　現(xiàn)場(chǎng)的置業(yè)顧問(wèn)們向所有咨詢(xún)者，不停推廣在澳洲買(mǎi)房的好處，并宣稱(chēng)澳洲房?jī)r(jià)一直在平穩(wěn)上漲。在場(chǎng)的一位市民在聽(tīng)了宣傳之后說(shuō)，感覺(jué)去澳洲買(mǎi)房都會(huì)穩(wěn)賺，就跟天上掉餡餅似的。

　　就此，有業(yè)界人士提醒說(shuō)，赴澳洲買(mǎi)房投資還是要慎重，因?yàn)榘闹薹孔淤I(mǎi)進(jìn)和賣(mài)出的程序都卡得比較緊，而且澳大利亞的稅收比較高，短線(xiàn)投資澳洲房產(chǎn)并不劃算。

歐洲國(guó)家旨在吸引投資

　　除了老美和澳洲外，歐洲的塞浦路斯、希臘、葡萄牙、西班牙等國(guó)家的房產(chǎn)也在投洽會(huì)上叫賣(mài)?！爸灰?0萬(wàn)歐元，就可以在葡萄牙買(mǎi)一棟別墅，占地面積300平方米左右，建筑面積有100多平方米?！痹谡桂^里，一名展商向客人們推介著。他說(shuō)，除了買(mǎi)到別墅外，還可以全家移民葡萄牙。

　　導(dǎo)報(bào)記者注意到，歐洲國(guó)家賣(mài)的房子，全都可以移民。但不少市民更是持著懷疑的態(tài)度。“主要是現(xiàn)在歐洲房?jī)r(jià)處于低谷期，歐洲一些國(guó)家推出這一政策，是為了吸引投資。”一名海外購(gòu)房投資顧問(wèn)這么解釋。

　　另一名海外置業(yè)投資顧問(wèn)提醒，歐洲房產(chǎn)經(jīng)歷過(guò)泡沫期，房?jī)r(jià)雖說(shuō)比較低，市民若想投資歐洲房產(chǎn)還是要慎重，現(xiàn)在歐洲的經(jīng)濟(jì)不景氣，要是想短線(xiàn)投資，還是要考慮一下自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。