海滄68套低價(jià)學(xué)區(qū)房 9月30日9000元/平方米拍賣
今年以來較大規(guī)模的“學(xué)區(qū)房”拍賣即將拉開帷幕。記者昨日從福建省頂信拍賣行獲悉，68套由海滄區(qū)政府委托的“學(xué)區(qū)房”，將于本月30日13時(shí)，在海滄公共資源配置中心開標(biāo)大廳公開拍賣。據(jù)悉，這些房產(chǎn)起拍價(jià)相對較低，有需求且符合“限購令”的市民可考慮入手。
據(jù)悉，此次拍賣的68套房產(chǎn)，其中有4套位于島內(nèi)美仁新村，另外64套位于海滄二小區(qū)。“這些房產(chǎn)均是住宅，由海滄區(qū)政府委托?！备＝ㄊ№斝排馁u行相關(guān)人士告訴記者，位于海滄的房產(chǎn)，均建于1993年。位于島內(nèi)的房產(chǎn)，建于1990年左右。
值得注意的是，這批房產(chǎn)均是“學(xué)區(qū)房”?！拔挥诤娴姆慨a(chǎn)，就近可讀延奎小學(xué)，位于島內(nèi)的房產(chǎn)，可讀公園小學(xué)?！迸馁u行人士說，這些房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證均已辦理，成交后符合貸款條件的，也可協(xié)辦按揭貸款手續(xù)，過戶稅費(fèi)按規(guī)定各自承擔(dān)。
記者了解到，這些房產(chǎn)的戶型都不是很大，面積最小的、有69.45平方米；面積最大的兩套房產(chǎn)，為110.07平方米，均在島內(nèi)。
據(jù)承拍行介紹，此次參與拍賣的房產(chǎn)，起拍價(jià)相對低于市場價(jià)。其中，島內(nèi)4套房產(chǎn)，均價(jià)都在13000元/平方米左右。位于海滄的64套房產(chǎn)，均價(jià)都在9000元/平方米左右。
低價(jià)房產(chǎn)引人關(guān)注，但要提醒競買人，這些房產(chǎn)中，有62套均帶有租約。不過，拍賣行說，這些租約并不影響房產(chǎn)的移交。根據(jù)此次拍賣規(guī)定，拍下房產(chǎn)后，房產(chǎn)移交時(shí)間定為2014年1月15日至20日，目的就是讓競買人有充分時(shí)間辦理手續(xù)跟移交房產(chǎn)。
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