廈門公積金新政解讀 住房公積金新規(guī)八大主要變化
明年1月1日起，新修訂的《廈門市住房公積金提取辦法》（以下簡稱《提取辦法》）和《廈門市個人住房公積金貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）將正式施行。
據(jù)介紹，新《貸款辦法》最大的變化之一是調(diào)整了廈門市住房公積金貸款額度的計算公式，新增流動性調(diào)節(jié)系數(shù)，借款申請人的公積金貸款額度將根據(jù)廈門全市住房公積金貸款使用率進行變化。
住房公積金新規(guī)八大主要變化
●調(diào)整了廈門市住房公積金貸款額度的計算公式。公積金貸款額度=〔（借款申請人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限）＋借款申請人住房公積金賬戶余額〕×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。
●住房公積金貸款最長可獲得30年的貸款期限，比原來延長了5年。
●借款申請人申請貸款時，其住房公積金賬戶余額應(yīng)不少于最近12個月繳存額。
●已辦理過住房公積金貸款的借款申請人及其配偶，必須結(jié)清滿一年后方可再次申請住房公積金貸款。
●單身職工、非本市戶籍職工或只有一個收入來源的貸款家庭申請個人住房公積金貸款，允許其自行決定是否提供擔(dān)保人。
●房地產(chǎn)開發(fā)商不得拒絕住房公積金貸款。
●增設(shè)公積金貸款“保低”條款。
●職工可將提取的住房公積金先還商業(yè)貸款。不過，職工若有逾期住房公積金貸款則必須優(yōu)先償還。
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