閩南網(wǎng)11月8日訊 昨日,廈門國土資源與房地產(chǎn)管理局總規(guī)劃師盧海林接聽市長專線,透露明年廈門農(nóng)村地區(qū)有望施行“兩證合一”,即土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證合并成房地產(chǎn)權(quán)證。
早在1997年,廈門城鎮(zhèn)國有土地范圍內(nèi)已實行“兩證合一”,而農(nóng)村則實行土地房屋登記統(tǒng)一管理。盧海林表示,“兩證合一”后,農(nóng)村地區(qū)的群眾便不需要來回跑多個部門,節(jié)省了時間,還為將來實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度奠定良好的基礎(chǔ)。
農(nóng)村房屋也能抵押貸款
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本報訊廈門農(nóng)民如果在資金上遇到困難,可以通過抵押房屋向銀行借款了。近日,廈門國土資源與房地產(chǎn)管理局出臺配套文件《廈門市農(nóng)村房屋抵押備案管理暫行辦法》,明確規(guī)定允許農(nóng)村房屋可以抵押備案。
一旦確認房屋的產(chǎn)權(quán)清楚、材料齊全,申請人在10個工作日內(nèi)便可完結(jié)備案。之后再進行抵押擔(dān)保,向銀行借款,獲得資金。
目前,廈門市農(nóng)村房屋抵押備案業(yè)務(wù)已在集美灌口鎮(zhèn)、海滄東孚鎮(zhèn)、同安大同街道以及翔安馬巷鎮(zhèn)等四個街鎮(zhèn)試點。(本網(wǎng)記者 魏暾)