地下車庫許多車位已變成私人車位

　　禾祥西商圈人氣下滑的一個(gè)原因是停車難。昨日，有讀者反映，禾祥西聚祥廣場(chǎng)地下公共停車位一夜之間全部變?yōu)樗接?，加重了停車難的問題。

　　昨日，記者調(diào)查得知，聚祥廣場(chǎng)負(fù)二層的停車位，絕大部分被一家公司買斷，原本105個(gè)臨時(shí)停車位，只剩下了32個(gè)。

[現(xiàn)場(chǎng)]

鐵鏈攔截車位成私有

　　胡先生家住聚祥廣場(chǎng)，晨報(bào)報(bào)道的禾祥西停車難問題讓他深有感觸?！霸瓉砭巯閺V場(chǎng)地下二層是臨時(shí)停車場(chǎng)，供沃爾瑪?shù)念櫩秃蜆巧暇用袷褂?，但幾個(gè)月前這些車位全部被賣掉，這導(dǎo)致大家都沒辦法停車?！贝送猓壬€認(rèn)為，負(fù)二層是利用人防空間搭起的臨時(shí)公共停車場(chǎng)，按照《防空法》的規(guī)定，人防工程的所有權(quán)歸國(guó)有，是不能用來買賣的。

　　昨日下午，記者來到聚祥廣場(chǎng)地下二層的停車庫，只見車庫入口的一張告示稱，只有C區(qū)可臨時(shí)停放車輛。記者繞著地下二層走了一圈，發(fā)現(xiàn)偌大的停車場(chǎng)只停了大約20輛車，其余大部分停車位都被鐵鏈隔著，并標(biāo)注是私人車位。

　　“以前負(fù)二層是臨時(shí)停車位，租一個(gè)車位每月680元，外來車輛停放30分鐘至4小時(shí)只要5元。”一名業(yè)主說，而現(xiàn)在，如果想固定停車只能買車位，一個(gè)車位要價(jià)50萬元。

[探究]

73個(gè)車位賣給一家公司

　　記者從知情人士處了解到，今年3月，有一家公司從開發(fā)商手中買了73個(gè)車位，一夜之間，105個(gè)臨時(shí)停車位只剩下了32個(gè)。5月份，這家公司就開始公開售賣這些車位。

　　記者撥打了墻壁上留下的聯(lián)系電話，接聽電話的工作人員告訴記者，他們是融商的工作人員，這些車位是他們公司購(gòu)買的，有產(chǎn)權(quán)證，是合法經(jīng)營(yíng)?！艾F(xiàn)在一個(gè)車庫大概賣47萬。”工作人員說，70多個(gè)車位已經(jīng)賣了十多個(gè)，大部分是賣給業(yè)主。

　　記者還聯(lián)系了思明區(qū)民防辦公室，負(fù)責(zé)人表示，每個(gè)地下車庫都需要有5%的面積作為人防工程，除此之外，只要有備案就可以售賣。如果辦得出產(chǎn)權(quán)證，就是經(jīng)過備案的。

[癥結(jié)]

臨時(shí)停車位難滿足需求

　　聚祥廣場(chǎng)的管理單位、廈門銀聚物業(yè)主任裴先生告訴記者，聚祥廣場(chǎng)開盤后，負(fù)一層的停車位全部賣完，負(fù)二層很多車位一直賣不出去。于是開發(fā)商將負(fù)二層百來個(gè)車位設(shè)置成臨時(shí)停車位，交給物業(yè)管理，基本能滿足周邊400多戶居民和商戶臨時(shí)停車的需求。此次73個(gè)車位賣出后，32個(gè)臨時(shí)停車位明顯就不夠用了。“我們?cè)暾?qǐng)周邊臨時(shí)停車位，但也沒有通過審批?！迸嵯壬f。

　　此外，還有一個(gè)有意思的現(xiàn)象，原來開發(fā)商擺放在大堂賣車位的立式廣告，十多年來無人理會(huì)，而這家公司在旁邊擺了幾乎一樣的廣告牌，卻賣出了好幾個(gè)。