廈門(mén)南湖公園旁一工地現(xiàn)爛尾樓上好地段荒廢20年

來(lái)源:廈門(mén)日?qǐng)?bào) 2013-11-17 10:58 http://www.vtrackmedia.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　不少老廈門(mén)都知道，在南湖公園東門(mén)邊上，有一塊“跨世紀(jì)爛尾工地”。工地中打好地基、建起兩層、鋼筋直露的“爛尾樓群”，讓越來(lái)越多的市民感到“不順眼”?！凹词拱褬峭频?、平整土地，也比這樣荒廢著好看??！”近日，多位市民撥打熱線968820反映。

現(xiàn)場(chǎng)

鋼筋暴露雜草叢生

　　近日，記者來(lái)到湖濱東路南湖公園東門(mén)。東門(mén)邊上的一大片工地依舊荒蕪，長(zhǎng)滿一米多高的雜草。靠湖濱東路，是成片打好地基、建好兩三層的“爛尾樓群”，顯露在外的鋼筋已經(jīng)生銹。

　　附近居民告訴記者，這片工地十多年前就劃好了，建了不久就停工，一直空著，五六年前再度開(kāi)建，但沒(méi)過(guò)多久，樓才建了一半，就再無(wú)動(dòng)靜，持續(xù)至今，“這塊地周邊有筼筜湖，有白鷺，有公園，景觀很好，這么一片‘爛尾工地’顯得很突兀。難道就任它一直荒廢，沒(méi)有其他辦法了嗎？”

問(wèn)題

上好地段兩度爛尾

　　市建設(shè)局工作人員告訴記者，這片工地1995年左右就劃了出來(lái)，由一家港商投資，準(zhǔn)備建設(shè)游樂(lè)場(chǎng)，可惜沒(méi)多久就碰上了亞洲金融危機(jī)，投資商受到波及，隨即停工，該工地成為爛尾工程；2006年左右，有新東家接盤(pán)，計(jì)劃把該地塊建設(shè)成名為“臥虎藏龍”的高端商業(yè)區(qū)和一個(gè)第三產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，但建了幾層后就停工至今，變成“二度爛尾”。

　　市行政服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目審批窗口的工作人員也告訴記者，“二度爛尾”工程的施工許可證是在2007年下半年辦理的，去年4月5日，建設(shè)投資單位還來(lái)就“面積、造價(jià)、層數(shù)”等部分進(jìn)行過(guò)一次變更，“但是變更之后，依然沒(méi)什么動(dòng)靜。工程甲乙兩方就工程欠款問(wèn)題在打官司，停工或許與作為甲方的建設(shè)投資單位款項(xiàng)跟不上有關(guān)。

　　記者撥打114，查到建設(shè)投資單位的聯(lián)系電話，可惜無(wú)人接聽(tīng)。

說(shuō)法

救爛尾樓多靠“盤(pán)活”

　　記者從建設(shè)部門(mén)和國(guó)土部門(mén)了解到，未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的土地閑置滿一定年限后，政府部門(mén)可無(wú)償收回土地或者收取“閑置費(fèi)”，但南湖公園東門(mén)這塊工地由于工程已經(jīng)開(kāi)建，所以不能算是閑置土地。

　　市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，“爛尾工程”也是有產(chǎn)權(quán)的，按照物權(quán)關(guān)系，政府部門(mén)是無(wú)法通過(guò)沒(méi)收等強(qiáng)制行政手段自行對(duì)“爛尾工程”進(jìn)行處理，所以，對(duì)于“爛尾工程”，一般的處理辦法是“盤(pán)活”，即通過(guò)協(xié)商、經(jīng)濟(jì)、法律等手段，讓“爛尾工程”重生。

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