龍山山莊物業(yè)被控7宗罪 堵路帶頭者疑常年不繳物業(yè)費(fèi)
部分車庫(kù)無(wú)法停車改倉(cāng)庫(kù)
質(zhì)疑四：龍山山莊一期地下車庫(kù)、二期會(huì)所被世紀(jì)桃源龍山山莊倒賣了，很多人防工程變成了倉(cāng)庫(kù)。
思明區(qū)城市管理行政執(zhí)法局嘉蓮中隊(duì)工作人員小劉：這些車庫(kù)都是有產(chǎn)權(quán)的，但產(chǎn)權(quán)歸屬十分混亂，一部分屬于業(yè)主，一部分屬于開發(fā)商。當(dāng)初很多車庫(kù)賣不出去，開發(fā)商租給了別人開工廠，后來(lái)噪音太大就取消了。后來(lái)這些車庫(kù)一部分賣出去，一部分由于無(wú)法停車，被用來(lái)做倉(cāng)庫(kù)。目前龍山山莊新業(yè)主委員會(huì)還沒(méi)有成立，等成立后，由業(yè)主委員會(huì)自己協(xié)商部分車庫(kù)的用途。
物業(yè)收停車費(fèi)不必報(bào)審批
質(zhì)疑五：廈門世紀(jì)桃源股份有限公司龍山山莊物業(yè)服務(wù)處沒(méi)有物價(jià)局批準(zhǔn)的收費(fèi)許可證，收取停車費(fèi)是非法的。
廈門市物價(jià)局工作人員：凡是物業(yè)管理區(qū)域依法成立業(yè)主大會(huì)、產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)的，其物業(yè)管理服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)制度，不必再報(bào)物價(jià)部門審批，也不必申領(lǐng)收費(fèi)許可證。新的業(yè)主委員會(huì)沒(méi)有產(chǎn)生，物業(yè)可沿用之前的協(xié)議內(nèi)容。
兩項(xiàng)質(zhì)疑無(wú)法核實(shí)
質(zhì)疑六：物業(yè)貪污停車費(fèi)數(shù)百萬(wàn)。
質(zhì)疑七：對(duì)業(yè)主進(jìn)行恐嚇。
物業(yè)與業(yè)主各有各的說(shuō)辭，都無(wú)法提供具體的證據(jù)，記者對(duì)這部分無(wú)法核實(shí)。
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