廈門(mén)2014土地“第一拍” 每平9950樓面價(jià)創(chuàng)同安新高
上午，廈門(mén)市舉行了2014年首場(chǎng)土地拍賣(mài)會(huì)，同安1幅商住用地順利出閣，吸金79600萬(wàn)元，溢價(jià)率為66%。
上午拍賣(mài)的T2011P03地塊，位于同安區(qū)12-05片區(qū)同蓮路南側(cè)，為商住用地，土地面積28142.585平方米，建筑面積8萬(wàn)平方米，拍賣(mài)起叫價(jià)4.8億元，增價(jià)幅度400萬(wàn)元。
該地塊位于同安老城區(qū)，周邊配套成熟，附近的樓盤(pán)有新景舜弘上院、航空祥郡、廈航高郡、同城四季，以及同安“前任”單價(jià)地王T2013P04地塊等。
拍賣(mài)會(huì)上，共有禹洲、中駿、新景地、上海兆瑞等6家競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍。
9:40左右，舉牌報(bào)價(jià)開(kāi)始。58號(hào)、28號(hào)、88號(hào)、99號(hào)等競(jìng)買(mǎi)人展開(kāi)角逐。不過(guò)，報(bào)價(jià)節(jié)奏較為緩慢，加價(jià)幅度也低，多數(shù)環(huán)節(jié)只加價(jià)400萬(wàn)元，最高加價(jià)幅度為1000萬(wàn)元，僅有幾次。
10點(diǎn)后，8號(hào)競(jìng)拍人新景地加入“奪地大戰(zhàn)”，與28號(hào)競(jìng)買(mǎi)人上海兆瑞較起勁來(lái)，隨著“你追我趕”的喊價(jià)節(jié)奏，拍賣(mài)會(huì)氣氛也緊張起來(lái)。
至10:18，主持人確認(rèn)最高報(bào)價(jià)并落錘，該地塊“落入”28號(hào)競(jìng)買(mǎi)人上海兆瑞投資發(fā)展有限公司“囊中”，成交價(jià)為79600萬(wàn)元，樓面價(jià)為9950元/平方米，刷新了同安最高樓面價(jià)。據(jù)了解，“上海兆瑞”為建發(fā)集團(tuán)子公司。
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