廈門(mén)一手住宅成交量暴漲 9日成交量達(dá)到601套
去年底，廈門(mén)商品房交易相對(duì)冷清。資料圖記者 陳理杰 攝
新年伊始，廈門(mén)一手住宅成交量暴漲，迎來(lái)“開(kāi)門(mén)紅”。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入新年第二周，也就是1月6日—1月12日，廈門(mén)新建商品住宅一共成交2246套，環(huán)比上漲2707.50%，日均成交321套。
其中，1月9日的單日成交量最高，達(dá)到了601套的驚人數(shù)據(jù)。
這是什么概念呢？ 記者注意到，去年12月，廈門(mén)新建商品住宅僅成交312套，平均每天僅成交10套。也就是說(shuō)，上周廈門(mén)新建商品住宅一天的成交量就超過(guò)了去年12月一整個(gè)月的成交量。
具體來(lái)看，島內(nèi)成交量上漲更加明顯。上周，島內(nèi)商品住宅成交314套，環(huán)比上漲3388.89%，簽約面積48774.14平方米，占全市一手住宅總成交面積18.20%；島外一手住宅成交1932套，環(huán)比上漲2621.13%，簽約面積219207.22平方米，占全市一手住宅總成交面積81.80%。
這一數(shù)據(jù)引發(fā)了市民極大關(guān)注，一些準(zhǔn)備購(gòu)房的市民發(fā)出疑問(wèn)：難道一手房市場(chǎng)“由冷轉(zhuǎn)熱”了嗎？一夜之間暴漲的成交量究竟從何而來(lái)呢？
記者注意到，雖然上周新房成交量大幅上漲，但上周廈門(mén)并沒(méi)有新的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)。業(yè)內(nèi)人士分析，上周新房成交量會(huì)有如此大的上漲，相當(dāng)大的數(shù)量實(shí)際上是在去年底已經(jīng)認(rèn)購(gòu)簽約的，但由于未及時(shí)備案積壓了下來(lái)，因此并未在去年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上顯現(xiàn)出來(lái)。隨著新年到來(lái)，這些積壓的房源才漸漸開(kāi)始得到備案。
從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上看，2013年第四季度是廈門(mén)全年住宅成交最為蕭條的一段時(shí)期。不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士表示，由于備案滯后，去年底的住宅實(shí)際成交量并沒(méi)有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看起來(lái)那么“冷”，今年初的樓市也并沒(méi)有看起來(lái)那么“熱”?！吧现苄路砍山涣康谋q實(shí)際上只是統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上的變化，并不是真正意義上的樓市回暖，購(gòu)房者不必因此感到恐慌?！?/P>
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