廈門打黑辦深度揭露“沙霸江湖” 拉物業(yè)下水

來源:廈門網(wǎng) 2014-01-15 15:11 http://www.vtrackmedia.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　“沙霸”聘請(qǐng)的保安，一個(gè)重要的工作就是把住小區(qū)的大門——沒有獲得“沙霸”團(tuán)伙的準(zhǔn)許，他們根本不會(huì)讓外來的裝修人員邁進(jìn)小區(qū)的大門。

　　從小區(qū)物業(yè)的角度來看，這樣能節(jié)省聘請(qǐng)保安的費(fèi)用，減少經(jīng)營成本。但“沙霸”其實(shí)是在布局，間接地把物業(yè)拉上了“賊船”。

　　利益

　　賣經(jīng)營權(quán)賺“進(jìn)場費(fèi)”

　　通過聘請(qǐng)保安掌控小區(qū)的大門，這是“沙霸”下的“一盤棋”，每年10多萬元的保安費(fèi)用當(dāng)然不是白送。

　　裝修公司想進(jìn)入小區(qū)裝修，必須向“沙霸”團(tuán)伙購買經(jīng)營權(quán)，俗稱“進(jìn)場費(fèi)”。根據(jù)市“打黑辦”調(diào)研的情況，“沙霸”開出的價(jià)位通常是:普通經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，每戶“進(jìn)場費(fèi)”幾百元；而高檔的商品房小區(qū)，每戶“進(jìn)場費(fèi)”在15000元至20000元之間。

　　以湖里一個(gè)高檔小區(qū)為例，該小區(qū)的主要戶型為150平方米以上的三房兩廳到樓中樓，共有450套，按照每套15000元至20000元的“進(jìn)場費(fèi)”計(jì)算，“沙霸”所獲的平均利潤約為78萬元。與如此巨大的利潤相比較，聘請(qǐng)保安的10多萬元費(fèi)用很值得支付。

　　利潤并非僅局限于此，還包括搬運(yùn)、建材、人工等“沙霸”獨(dú)攬的費(fèi)用，更不用說掌控著好幾個(gè)小區(qū)的“經(jīng)營權(quán)”。雖然各個(gè)小區(qū)的“進(jìn)場費(fèi)”有所不同，“沙霸”團(tuán)伙的利潤仍然十分巨大。

　　打擊

　　去年七個(gè)“沙霸”團(tuán)伙被端

　　2013年，市“打黑辦”聯(lián)合市公安局以及各分局，共打掉7個(gè)“沙霸”團(tuán)伙。18名“沙霸”因強(qiáng)迫交易、故意傷害、尋釁滋事等，分別被判處有期徒刑。其中，海滄5名、同安3名、集美5名、湖里2名、翔安3名。

　　在市“打黑辦”介入調(diào)查時(shí)，兩名“沙霸”竟然聲稱自己是“打黑辦”負(fù)責(zé)人的熟人。實(shí)際上，市“打黑辦”對(duì)黑惡勢(shì)力團(tuán)伙從不留情，即使是真的熟人，只要危害社會(huì)，侵犯市民利益，同樣會(huì)被繩之以法。

　　去年，市“打黑辦”一共調(diào)查出島內(nèi)外10多個(gè)樓盤小區(qū)存在“沙霸”現(xiàn)象，其中部分已被搗毀，今年，市“打黑辦”還將對(duì)“沙霸”繼續(xù)追蹤，持續(xù)打擊。

　　“沙霸”壟斷小區(qū)裝修、強(qiáng)收“進(jìn)場費(fèi)”，最終轉(zhuǎn)嫁到業(yè)主頭上，無端增加業(yè)主的裝修成本。然而，市“打黑辦”與警方打擊“沙霸”的過程中，也遇到一些困惑——部分受害的業(yè)主并未意識(shí)到被侵害。市“打黑辦”希望相關(guān)業(yè)主在調(diào)查中盡力配合，共同參與到打擊“沙霸”的行動(dòng)中。

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