廈門早已實(shí)施夫妻間房產(chǎn)更名免契稅影響不大
據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道（記者陳泥）財(cái)政部、國(guó)稅總局日前通知，明確房屋原歸一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有，或者房屋原歸夫妻共有，變更為其中一方所有，免征契稅。記者從廈門地稅部門了解到，自2011年國(guó)稅總局發(fā)布《關(guān)于房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》以來，廈門市就已開始對(duì)“夫妻房產(chǎn)證加名”免征契稅。此次的新文件進(jìn)一步細(xì)化了可免征契稅的具體情況，可操作性更強(qiáng)，但對(duì)我市納稅人來說影響并不大。
記者從市地稅局了解到，2011年8月13日，《婚姻法司法解釋（三）》開始實(shí)施后，多地相繼曝出征收婚前房產(chǎn)“加名稅”，引發(fā)關(guān)注。為此，2011年9月，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知顯示，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅，通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。“通俗來講，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，原文件規(guī)定的只是房屋、土地權(quán)屬一對(duì)二變更時(shí)免征契稅，而新文件增加和細(xì)化了免征情況，即一對(duì)一、二對(duì)一及雙方約定、變更共有份額時(shí)也可免征契稅?！笔械囟惥窒嚓P(guān)人士說，這樣的規(guī)定更符合契稅立法依據(jù)，讓同一家庭主體內(nèi)的夫妻雙方在房屋、土地權(quán)屬變更時(shí)不用增加額外費(fèi)用。雖然我市原先就對(duì)夫妻房產(chǎn)更名的契稅征收采取了相對(duì)寬松的政策，但政策規(guī)定越細(xì)致，對(duì)于具體執(zhí)行人員來說，就越具可操作性，辦事效率也會(huì)更高。
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