近日,位于思明南路的碧山臨海小區(qū)一樓店面前,出現(xiàn)20個新劃的停車位,這是物業(yè)請人劃的。這引起不少業(yè)主的反對。物業(yè)表示,目前停車場尚未啟用,有關(guān)部門將進行審核。

小區(qū)店面外的劃線停車位。
業(yè)主投訴:車輛占道隱患大
碧山臨海一樓有10多個店面,店面前是一條約7米寬的人行道。業(yè)主張先生告訴記者,新設(shè)的停車位是上周四劃好的,已經(jīng)停了好幾輛車,給行人通行造成不便。這條人行通道是小區(qū)業(yè)主及附近幾所學校的孩子每天出入的主要通道,旁邊就是華僑博物館,一旦被用作停車場,人車混行,將帶來安全隱患,“出了事,誰負責?”
張先生說,物業(yè)在征集業(yè)主意見時,竟用租戶的簽名代替業(yè)主簽名,并把簽名報送市建設(shè)局。另外,他查閱了小區(qū)的紅線圖,發(fā)現(xiàn)物業(yè)所劃停車位的地方,有很大一部分超出小區(qū)紅線范圍,占用了市政通道。
物業(yè)回應(yīng):停車場還在報批
碧山臨海物業(yè)管理處負責人鐘主任在接受記者采訪時表示,劃車位不是物業(yè)的私自行為,是受業(yè)委會委托,目的是緩解業(yè)主停車難,停車場的程序正在辦理。
鐘主任說,建停車場的方案已得到三分之二業(yè)主同意,符合規(guī)定。不過,簽字的人當中,確有部分是租戶,“這是我們工作不到位的地方,如果房東反對,可以立馬把簽下去的字涂掉。”鐘主任否認占用市政通道,“這樣做,肯定通不過建設(shè)局的審核。”
按規(guī)定,城市道路臨時停車泊位的設(shè)置管理工作,由市公安機關(guān)交通管理部門負責,新建停車場須取得市建設(shè)局的審批。碧山臨海的停車位,在沒有通過審批前,是否可以先劃線呢?鐘主任說,申請程序需要見到實物和圖紙,并提交停車場竣工驗收報告,他們不得不先劃好停車位再提交審批。
記者在市建設(shè)局網(wǎng)站上看到《廈門經(jīng)濟特區(qū)經(jīng)營性機動車停車場備案辦事指南》,按照這個指南,建設(shè)局對經(jīng)營性停車場備案,第一步是收件審核,接下來是現(xiàn)場檢驗與專家評審,最后是領(lǐng)導簽批。
“目前,我們正在提交報批材料,只有等市建設(shè)局評估、批準后,再向市物價局備案,才能成為停車場。”鐘主任說,“審批不通過,我們會主動擦掉黃線。”
【部門說法】
獲審批前不得停車 不準占用市政通道
碧山臨海小區(qū)樓下出現(xiàn)劃線停車位的情況,引起了思明城管廈港中隊的注意。廈港中隊負責人表示,他們已經(jīng)告知過物業(yè),在停車場審批結(jié)果出來前,不允許車輛停放,更不允許收停車費。
記者致電市建設(shè)局。相關(guān)負責人說,用小區(qū)公共部分申請停車場,首先應(yīng)該取得三分之二以上業(yè)主的同意,用租戶的簽名代替業(yè)主簽名,顯然是不行的。如果停車場占用了市政通道,就更是違規(guī)。這位負責人表示,他們暫未收到碧山臨海小區(qū)停車場的備案材料。