小區(qū)前人行道一夜變停車場業(yè)主投訴:車輛占道隱患大

來源:廈門日報 2014-10-21 14:54 http://www.vtrackmedia.com/ 海峽都市報電子版

　　近日，位于思明南路的碧山臨海小區(qū)一樓店面前，出現(xiàn)20個新劃的停車位，這是物業(yè)請人劃的。這引起不少業(yè)主的反對。物業(yè)表示，目前停車場尚未啟用，有關(guān)部門將進行審核。

　　小區(qū)店面外的劃線停車位。

　　業(yè)主投訴:車輛占道隱患大

　　碧山臨海一樓有10多個店面，店面前是一條約7米寬的人行道。業(yè)主張先生告訴記者，新設(shè)的停車位是上周四劃好的，已經(jīng)停了好幾輛車，給行人通行造成不便。這條人行通道是小區(qū)業(yè)主及附近幾所學校的孩子每天出入的主要通道，旁邊就是華僑博物館，一旦被用作停車場，人車混行，將帶來安全隱患，“出了事，誰負責？”

　　張先生說，物業(yè)在征集業(yè)主意見時，竟用租戶的簽名代替業(yè)主簽名，并把簽名報送市建設(shè)局。另外，他查閱了小區(qū)的紅線圖，發(fā)現(xiàn)物業(yè)所劃停車位的地方，有很大一部分超出小區(qū)紅線范圍，占用了市政通道。

　　物業(yè)回應(yīng):停車場還在報批

　　碧山臨海物業(yè)管理處負責人鐘主任在接受記者采訪時表示，劃車位不是物業(yè)的私自行為，是受業(yè)委會委托，目的是緩解業(yè)主停車難，停車場的程序正在辦理。

　　鐘主任說，建停車場的方案已得到三分之二業(yè)主同意，符合規(guī)定。不過，簽字的人當中，確有部分是租戶，“這是我們工作不到位的地方，如果房東反對，可以立馬把簽下去的字涂掉。”鐘主任否認占用市政通道，“這樣做，肯定通不過建設(shè)局的審核。”

　　按規(guī)定，城市道路臨時停車泊位的設(shè)置管理工作，由市公安機關(guān)交通管理部門負責，新建停車場須取得市建設(shè)局的審批。碧山臨海的停車位，在沒有通過審批前，是否可以先劃線呢？鐘主任說，申請程序需要見到實物和圖紙，并提交停車場竣工驗收報告，他們不得不先劃好停車位再提交審批。

　　記者在市建設(shè)局網(wǎng)站上看到《廈門經(jīng)濟特區(qū)經(jīng)營性機動車停車場備案辦事指南》，按照這個指南，建設(shè)局對經(jīng)營性停車場備案，第一步是收件審核，接下來是現(xiàn)場檢驗與專家評審，最后是領(lǐng)導簽批。

　　“目前，我們正在提交報批材料，只有等市建設(shè)局評估、批準后，再向市物價局備案，才能成為停車場。”鐘主任說，“審批不通過，我們會主動擦掉黃線。”

　　【部門說法】

　　獲審批前不得停車不準占用市政通道

　　碧山臨海小區(qū)樓下出現(xiàn)劃線停車位的情況，引起了思明城管廈港中隊的注意。廈港中隊負責人表示，他們已經(jīng)告知過物業(yè)，在停車場審批結(jié)果出來前，不允許車輛停放，更不允許收停車費。

　　記者致電市建設(shè)局。相關(guān)負責人說，用小區(qū)公共部分申請停車場，首先應(yīng)該取得三分之二以上業(yè)主的同意，用租戶的簽名代替業(yè)主簽名，顯然是不行的。如果停車場占用了市政通道，就更是違規(guī)。這位負責人表示，他們暫未收到碧山臨海小區(qū)停車場的備案材料。

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