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廈門(mén)小高層建筑高度不超50米生態(tài)景觀區(qū)建筑最高12米

來(lái)源:海峽導(dǎo)報(bào) 2014-10-30 11:28 http://www.vtrackmedia.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　昨日，廈門(mén)市規(guī)劃委員會(huì)總規(guī)劃師任國(guó)巖做客市政府網(wǎng)，談廈門(mén)市“山水格局”。

　　根據(jù)《山水格局概念規(guī)劃》，建筑高度須分區(qū)控制。目前，已經(jīng)初步提出建筑高度的引導(dǎo)要求，小高層建筑高度控制在50米以下。

　　此外，未來(lái)高崎中心區(qū)、內(nèi)垵中心區(qū)與兩岸金融中心區(qū)將共同形成“廈門(mén)新世紀(jì)海上城市客廳”。

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未來(lái)廈門(mén)市中心以高層建筑為主周邊用地建筑高度控制在50米以下

生態(tài)景觀區(qū)建筑最高12米

　　任國(guó)巖說(shuō)，山環(huán)水抱、溪灣縱橫、藏風(fēng)納氣的地形格局特質(zhì)，造就廈門(mén)山、海、城間豐富的空間交融變化與生態(tài)的多元性。

　　為確保山海綠意能在城市中處處顯露的角度，《美麗廈門(mén)山水格局概念規(guī)劃》提出城市總體建筑高度與天際線(xiàn)的控制形態(tài)，突出山海城交融的城市特色。

　　根據(jù)《山水格局概念規(guī)劃》，結(jié)合廈門(mén)的實(shí)際情況，規(guī)劃部門(mén)對(duì)廈門(mén)市域范圍內(nèi)規(guī)劃城市建設(shè)用地的高度正在進(jìn)行規(guī)劃研究，已經(jīng)初步提出建筑高度的引導(dǎo)要求。

　　生態(tài)景觀敏感區(qū)與田園生態(tài)保育區(qū)以低層建筑為主，建筑高度控制在12米以下；

　　規(guī)劃工業(yè)集中區(qū)、教科研或生態(tài)景觀次要敏感區(qū)以多層建筑為主，建筑高度控制在24米以下；

　　臨近城市中心區(qū)周邊用地以小高層建筑為主，建筑高度控制在50米以下；

　　城市中心區(qū)以高層建筑為主，建筑高度根據(jù)城市設(shè)計(jì)和具體方案進(jìn)行引導(dǎo)，以集約利用土地塑造城市中心區(qū)的建筑風(fēng)貌。

打造廈門(mén)“海上城市客廳”

　　她說(shuō)，《規(guī)劃》明確了城市必須保護(hù)保育的生態(tài)區(qū)域，即綠色基礎(chǔ)系統(tǒng)，包括：山體、林地、溪流、濕地、水庫(kù)等須被嚴(yán)格控管保護(hù)的限制建設(shè)區(qū)域。

　　適當(dāng)發(fā)展的特色生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)，城市建設(shè)的市政綠廊、城市公園等綠化景觀區(qū)，以及不同形式的濱海岸線(xiàn)等。

　　同時(shí)，她建議利用未來(lái)高崎機(jī)場(chǎng)的遷移，重塑城市空間格局。依托同安云頂山、小金門(mén)紅山形成新地理軸線(xiàn)，結(jié)合大帽山、云頂巖、太平山、香山等副軸線(xiàn)，共同定穴，界定出未來(lái)島內(nèi)與東部市級(jí)中心的區(qū)位。

　　未來(lái)高崎中心區(qū)、內(nèi)垵中心區(qū)與兩岸金融中心區(qū)將共同形成“廈門(mén)新世紀(jì)海上城市客廳”。

　　保護(hù)具有景觀與豐富生態(tài)或文化價(jià)值的海上島嶼節(jié)點(diǎn)，以具地標(biāo)性的建筑物強(qiáng)化濱海節(jié)點(diǎn)；結(jié)合地區(qū)特色發(fā)展兼具有重要山水景觀與人文價(jià)值的歷史、文化街區(qū)或聚落。

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