父母告兒子要求還房子因其欲將一半房產(chǎn)送女友

來(lái)源:海峽導(dǎo)報(bào) 2014-11-27 09:14 http://www.vtrackmedia.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　9年前，夫妻以兒子的名義買(mǎi)房，兒子還是學(xué)生；9年后，兒子找了個(gè)女朋友，答應(yīng)她把房子的一半產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給她。為此，父母把兒子告上法庭。近日，思明區(qū)法院開(kāi)庭審理了這起奪房官司。

父母花錢(qián) 買(mǎi)了套學(xué)區(qū)房

　　老李和太太是泉州人，年近五旬。

　　老李起訴說(shuō)，房子是9年前購(gòu)買(mǎi)的，當(dāng)時(shí)兒子小李還是廈門(mén)某中學(xué)的在校生，為了照顧兒子的學(xué)習(xí)和生活，就在學(xué)校附近，以兒子的名義購(gòu)買(mǎi)了位于思明區(qū)仙岳路的一套房產(chǎn)。

　　當(dāng)年該套房子總價(jià)155077.50元，首付6萬(wàn)多元，貸款9萬(wàn)元。

　　簽訂合同時(shí)，小李年僅17周歲，相關(guān)房產(chǎn)的一切合同手續(xù)、簽名等均系原告老李代為辦理。合同簽訂后，老李夫妻每個(gè)月支付住房按揭貸款。

　　交房后，老李夫妻裝修并入住，房子的各項(xiàng)維修基金、電費(fèi)及所有的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，也都是由老李夫妻交付。

發(fā)生矛盾兒子拒絕還房

　　兩年前，老李用自己的公積金提前付清該房產(chǎn)的所有剩余貸款，并辦理了房產(chǎn)證。房產(chǎn)雖然登記在小李名下，但房產(chǎn)證由老李夫妻保管。

　　最近，兩代人發(fā)生了矛盾。如今，小李剛滿26周歲，找了一個(gè)女朋友，她提出，小李要在結(jié)婚前，把房產(chǎn)證改成他們兩個(gè)人的名字，小李答應(yīng)了。

　　老李夫妻二人急了，拒絕了兒子及其女朋友的要求，要求小李配合，將房產(chǎn)過(guò)戶到父母親的名下，小李拒絕。

對(duì)簿公堂父子各執(zhí)一詞

　　近日，老李夫妻將兒子告上法庭，要求他歸還房產(chǎn)，配合辦理過(guò)戶。

　　老李說(shuō)，房子雖然登記在兒子名下，但是所有的錢(qián)全是由夫妻二人支付，兒子小李從始至終都沒(méi)有支付能力，也根本未支付分文。

　　原告老李夫妻雇了律師，而被告兒子沒(méi)有請(qǐng)律師，自己答辯。“房產(chǎn)登記在我的名下，就應(yīng)該歸我所有！”小李也很堅(jiān)決。

法官說(shuō)法

　　父母出的錢(qián)，房子應(yīng)歸父母

　　近日，思明區(qū)法院作出一審判決，確認(rèn)訟爭(zhēng)房產(chǎn)歸父母所有，要求小李在十日內(nèi)協(xié)助將房產(chǎn)變更登記至父母名下。

　　法官說(shuō)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十三條：“因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利”之規(guī)定，本案中，訟爭(zhēng)房雖然登記在兒子小李的名下，但是，該房產(chǎn)的首付款及所有按揭貸款等購(gòu)房款均全部由其父母親支付，因此，訟爭(zhēng)房應(yīng)當(dāng)歸父母親所有。

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