報道近日,經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫(Economist Intelligence Unit)發(fā)布了針對中國40個主要城市的房價可承受度指標(biāo)的報告,報告中廈門的這一指標(biāo),排名第四位。
據(jù)了解,這一報告用于追蹤不同城市房價和家庭收入之間的關(guān)系,計算方式是用該城市100平方米住房均價除以該城市家庭平均收入。指數(shù)越高說明房價對收入的比越高,也就是越難以承受。
在報告中,房價可承受指標(biāo)排名第一位的是三亞,這一指標(biāo)超過22。廈門的房價可承受度則是接近18,高于全國這一數(shù)據(jù)平均值將近1倍,成為買房壓力全國第四的城市。
根據(jù)全國房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計的《2014年11月全國城市房價排行榜》顯示,11月廈門的平均房價為23238元/平方米,而2013年廈門市城鎮(zhèn)非私營單位職工(含勞務(wù)派遣)平均工資為55864元,月平均工資為4655元。
業(yè)內(nèi)人士分析,按照正常漲幅,目前廈門的月平均工資水平在5000元左右,而按照這樣的房價和工資水平來計算,“在廈門要買一平方米的房子,需要近5個月不吃不喝才存得下來,買房確實壓力很大”。(記者 林泓)