收費(fèi)不開發(fā)票海滄一業(yè)委會(huì)補(bǔ)稅8萬

來源:閩南網(wǎng) 2014-12-25 09:46 http://www.vtrackmedia.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　閩南網(wǎng)12月25日訊你家小區(qū)收物業(yè)費(fèi)給開發(fā)票嗎？如果拒絕開，有可能存在偷稅漏稅問題！來詳細(xì)看看這篇新聞。

　　廈門市地稅局透露，日前，海滄區(qū)地稅局稽查分局接到市民上門舉報(bào)，稱海滄某小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，收物業(yè)費(fèi)時(shí)只開普通收據(jù)，但以各種理由拒絕開正式發(fā)票，可能存在偷稅漏稅問題。最終，經(jīng)地稅稽查人員核查，該小區(qū)業(yè)委會(huì)確涉嫌偷稅漏稅，故給予查補(bǔ)稅（費(fèi)）7.98萬元，責(zé)成該業(yè)委會(huì)補(bǔ)代扣代繳稅款6245.71元，加收滯納金1.82萬元，處罰款3.19萬元，合計(jì)約13.63萬元的處理。

　　接到舉報(bào)后，地稅稽查部門從“物業(yè)費(fèi)收入是否入賬”這一關(guān)鍵問題入手，通過突擊檢查、采集電子數(shù)據(jù)、實(shí)地檢查、約談財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及其他有關(guān)人員等方式，對(duì)該小區(qū)業(yè)委會(huì)展開調(diào)查，看它是否按規(guī)定繳納各項(xiàng)有關(guān)稅費(fèi)。

　　結(jié)果很快出來：小區(qū)沒聘請(qǐng)專門的物業(yè)公司，一直由業(yè)主委員會(huì)定期向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)。而業(yè)委會(huì)對(duì)個(gè)人收取物業(yè)費(fèi)時(shí)，只開具收款收據(jù)；只有對(duì)單位收取物業(yè)費(fèi)時(shí)，才開正式發(fā)票。

　　調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，該業(yè)委會(huì)2009~2013年間收取的物業(yè)費(fèi)，除了到辦稅大廳代開發(fā)票的部分外，其余部分均未按規(guī)定申報(bào)繳納營業(yè)稅及附加；在企業(yè)所得稅方面，因難以查賬，故無法準(zhǔn)確核算成本費(fèi)用總額。

　　“這樣一來，業(yè)主委員會(huì)就存在少繳地方稅費(fèi)的問題。”海滄地稅部門最終對(duì)該業(yè)委會(huì)做出查補(bǔ)稅（費(fèi)）7.98萬元，責(zé)成該業(yè)委會(huì)補(bǔ)代扣代繳稅款6245.71元，加收滯納金1.82萬元，處罰款3.19萬元，合計(jì)約13.63萬元的處理。

　　廈門地稅稽查部門提醒：物業(yè)公司在向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，如果使用的是收款收據(jù)，等于沒有受到稅務(wù)部門的監(jiān)管，不僅容易發(fā)生偷稅、漏稅，而且容易發(fā)生侵吞物業(yè)費(fèi)，損害物業(yè)單位和廣大業(yè)主的利益。因此，廣大業(yè)主交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)應(yīng)主動(dòng)索要發(fā)票，若遭拒，可憑收據(jù)(加蓋公章)及時(shí)向稅務(wù)部門舉報(bào)。（海都見習(xí)記者陳曉東通訊員余逸）

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