閩南網(wǎng)12月25日訊 你家小區(qū)收物業(yè)費(fèi)給開發(fā)票嗎?如果拒絕開,有可能存在偷稅漏稅問題!來詳細(xì)看看這篇新聞。
廈門市地稅局透露,日前,海滄區(qū)地稅局稽查分局接到市民上門舉報(bào),稱海滄某小區(qū)的業(yè)主委員會(huì),收物業(yè)費(fèi)時(shí)只開普通收據(jù),但以各種理由拒絕開正式發(fā)票,可能存在偷稅漏稅問題。最終,經(jīng)地稅稽查人員核查,該小區(qū)業(yè)委會(huì)確涉嫌偷稅漏稅,故給予查補(bǔ)稅(費(fèi))7.98萬元,責(zé)成該業(yè)委會(huì)補(bǔ)代扣代繳稅款6245.71元,加收滯納金1.82萬元,處罰款3.19萬元,合計(jì)約13.63萬元的處理。
接到舉報(bào)后,地稅稽查部門從“物業(yè)費(fèi)收入是否入賬”這一關(guān)鍵問題入手,通過突擊檢查、采集電子數(shù)據(jù)、實(shí)地檢查、約談財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及其他有關(guān)人員等方式,對(duì)該小區(qū)業(yè)委會(huì)展開調(diào)查,看它是否按規(guī)定繳納各項(xiàng)有關(guān)稅費(fèi)。
結(jié)果很快出來:小區(qū)沒聘請(qǐng)專門的物業(yè)公司,一直由業(yè)主委員會(huì)定期向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)。而業(yè)委會(huì)對(duì)個(gè)人收取物業(yè)費(fèi)時(shí),只開具收款收據(jù);只有對(duì)單位收取物業(yè)費(fèi)時(shí),才開正式發(fā)票。
調(diào)查還發(fā)現(xiàn),該業(yè)委會(huì)2009~2013年間收取的物業(yè)費(fèi),除了到辦稅大廳代開發(fā)票的部分外,其余部分均未按規(guī)定申報(bào)繳納營業(yè)稅及附加;在企業(yè)所得稅方面,因難以查賬,故無法準(zhǔn)確核算成本費(fèi)用總額。
“這樣一來,業(yè)主委員會(huì)就存在少繳地方稅費(fèi)的問題。”海滄地稅部門最終對(duì)該業(yè)委會(huì)做出查補(bǔ)稅(費(fèi))7.98萬元,責(zé)成該業(yè)委會(huì)補(bǔ)代扣代繳稅款6245.71元,加收滯納金1.82萬元,處罰款3.19萬元,合計(jì)約13.63萬元的處理。
廈門地稅稽查部門提醒:物業(yè)公司在向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用時(shí),如果使用的是收款收據(jù),等于沒有受到稅務(wù)部門的監(jiān)管,不僅容易發(fā)生偷稅、漏稅,而且容易發(fā)生侵吞物業(yè)費(fèi),損害物業(yè)單位和廣大業(yè)主的利益。因此,廣大業(yè)主交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)應(yīng)主動(dòng)索要發(fā)票,若遭拒,可憑收據(jù)(加蓋公章)及時(shí)向稅務(wù)部門舉報(bào)。(海都見習(xí)記者 陳曉東 通訊員 余逸)