昨天下午,位于海滄區(qū)的2014HG01商業(yè)地塊以5400萬(wàn)元的底價(jià),被廈門(mén)公交集團(tuán)競(jìng)得,至此2014年廈門(mén)土地出讓正式收官。據(jù)統(tǒng)計(jì),這一年廈門(mén)共掛牌出讓的經(jīng)營(yíng)性用地24幅,用地收入達(dá)到了172.5億元。

廈門(mén)去年賣(mài)地入賬172.5億
這一年成交經(jīng)營(yíng)用地24幅
昨日出讓的2014HG01商業(yè)地塊位于海滄區(qū)05-10新城北區(qū)鐘林路與鐘林北路交叉口南側(cè),土地面積為37217.594平方米,地上總建筑面積為97000平方米。廈門(mén)公交集團(tuán)以底價(jià)5400萬(wàn)元競(jìng)得該地塊,成交樓面價(jià)556.7元/平方米。
據(jù)悉,該地塊為海滄新城交通樞紐用地,或?qū)⒔ǔ梢患?jí)長(zhǎng)途客運(yùn)站。樞紐站主站房總建筑面積不少于36000平方米,地上一層、二層、三層每層建筑面積不少于12000平方米;交通樞紐配套倒班宿舍建筑面積15000平方米以上。地下一層作為公交、長(zhǎng)途大巴的到達(dá)層和停車(chē)層,并設(shè)換乘大廳,預(yù)留與軌道交通的連接口;地下二層需提供為公交樞紐配套的停車(chē)位不少于300個(gè)。
至此,2014年廈門(mén)土地出讓正式收官。資料顯示,去年廈門(mén)共掛牌出讓經(jīng)營(yíng)性用地29幅,其中5幅流拍,最終成交24幅,實(shí)現(xiàn)土地出讓金收入172.5億元。
這一年地王頻出“亮瞎眼”
和2013年的48宗經(jīng)營(yíng)性用地出讓、出讓金收入265.8億元相比,2014年廈門(mén)土地出讓數(shù)量和出讓金收入均出現(xiàn)大幅減少,不過(guò),2014年廈門(mén)土拍市場(chǎng)卻是地王頻出,可謂讓人“亮瞎”了眼。其中,集美地王樓面價(jià)13135元/平方米,同安地王樓面價(jià)10381.5元/平方米,翔安地王樓面價(jià)12634元/平方米,海滄地王樓面價(jià)更是達(dá)到了15228.43元/平方米。
值得一提的是,廈門(mén)2014年成交的24幅經(jīng)營(yíng)性用地中,有11幅為商住用地。而這11幅商住用地均位于島外,并無(wú)島內(nèi)地塊。而在2013年,也只有湖里區(qū)出讓了兩宗商住用地,思明區(qū)則從2010年出讓2宗商住用地后,至今再無(wú)商住用地推出。