廈門(mén)2014年賣(mài)地收入172.5億 成交經(jīng)營(yíng)用地24幅頻出地王
昨天下午，位于海滄區(qū)的2014HG01商業(yè)地塊以5400萬(wàn)元的底價(jià)，被廈門(mén)公交集團(tuán)競(jìng)得，至此2014年廈門(mén)土地出讓正式收官。據(jù)統(tǒng)計(jì)，這一年廈門(mén)共掛牌出讓的經(jīng)營(yíng)性用地24幅，用地收入達(dá)到了172.5億元。
廈門(mén)去年賣(mài)地入賬172.5億
這一年成交經(jīng)營(yíng)用地24幅
昨日出讓的2014HG01商業(yè)地塊位于海滄區(qū)05-10新城北區(qū)鐘林路與鐘林北路交叉口南側(cè)，土地面積為37217.594平方米，地上總建筑面積為97000平方米。廈門(mén)公交集團(tuán)以底價(jià)5400萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)556.7元/平方米。
據(jù)悉，該地塊為海滄新城交通樞紐用地，或?qū)⒔ǔ梢患?jí)長(zhǎng)途客運(yùn)站。樞紐站主站房總建筑面積不少于36000平方米，地上一層、二層、三層每層建筑面積不少于12000平方米；交通樞紐配套倒班宿舍建筑面積15000平方米以上。地下一層作為公交、長(zhǎng)途大巴的到達(dá)層和停車(chē)層，并設(shè)換乘大廳，預(yù)留與軌道交通的連接口；地下二層需提供為公交樞紐配套的停車(chē)位不少于300個(gè)。
至此，2014年廈門(mén)土地出讓正式收官。資料顯示，去年廈門(mén)共掛牌出讓經(jīng)營(yíng)性用地29幅，其中5幅流拍，最終成交24幅，實(shí)現(xiàn)土地出讓金收入172.5億元。
這一年地王頻出“亮瞎眼”
和2013年的48宗經(jīng)營(yíng)性用地出讓、出讓金收入265.8億元相比，2014年廈門(mén)土地出讓數(shù)量和出讓金收入均出現(xiàn)大幅減少，不過(guò)，2014年廈門(mén)土拍市場(chǎng)卻是地王頻出，可謂讓人“亮瞎”了眼。其中，集美地王樓面價(jià)13135元/平方米，同安地王樓面價(jià)10381.5元/平方米，翔安地王樓面價(jià)12634元/平方米，海滄地王樓面價(jià)更是達(dá)到了15228.43元/平方米。
值得一提的是，廈門(mén)2014年成交的24幅經(jīng)營(yíng)性用地中，有11幅為商住用地。而這11幅商住用地均位于島外，并無(wú)島內(nèi)地塊。而在2013年，也只有湖里區(qū)出讓了兩宗商住用地，思明區(qū)則從2010年出讓2宗商住用地后，至今再無(wú)商住用地推出。
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