廈門蓮花新城臻園小區(qū)的“空中別墅”被責令整改

來源:閩南網(wǎng) 2015-01-29 08:12 http://www.vtrackmedia.com/ 海峽都市報電子版

[摘要]廈門蓮花新城臻園小區(qū)交房不到半年，有的業(yè)主就打通頂層欲建樓中樓。

　　廈門蓮花新城臻園小區(qū)24戶頂樓業(yè)主加蓋“空中別墅”

　　閩南網(wǎng)1月29日訊交房不到半年的廈門蓮花新城臻園小區(qū)，6棟高層頂樓卻崛起一棟棟三層高的“空中別墅”，有業(yè)主甚至打通頂層樓板，欲將平層戶型改建為樓中樓。為此，幾十名低層業(yè)主向城管和物業(yè)投訴，廈門集美區(qū)城市管理行政執(zhí)法局杏林中隊也于去年10月開出限期整改通知單，但頂層業(yè)主卻遲遲沒有整改。

集美城管開出的整改通知書

　　近日，蓮花新城臻園小區(qū)的幾名業(yè)主撥打海都熱線通95060報料，海都記者近日走訪發(fā)現(xiàn)，仍有頂層業(yè)主在施工。而作為事件的另一方主角——吃了城管罰單的頂層業(yè)主們也現(xiàn)身喊冤，稱頂層加蓋系開發(fā)商承諾，并被加價銷售。小區(qū)開發(fā)商廈門市東區(qū)開發(fā)公司一名相關負責人表示，頂樓加蓋及頂樓加價銷售是業(yè)主的一面之詞，今日將與記者當面詳談。

　　低層業(yè)主：6棟高層頂樓加蓋“空中別墅”

　　“頂層加蓋了三層高，簡直就是空中別墅。”近日，臻園業(yè)主徐女士向海都記者反映，她所住小區(qū)的8棟樓中，除了3號、4號樓這兩棟樓為斜頂設計無法加蓋，其余6棟樓的頂層都有加蓋。

　　徐女士介紹，這六棟加蓋的格局均為三層高，幾乎是同一時間施工搭蓋。“去年交房時大伙還沒注意，直到在電梯里遇到工人每天都往頂層運送大量的鋼管架、沙石子和混凝土，運送下來的垃圾竟有被切掉的風管，這才發(fā)覺。”徐女士稱。

　　另一名業(yè)主吳先生從事建筑行業(yè)，對頂層加蓋的安全問題十分擔憂。“頂樓有逃生通道、排煙排氣管道、樓板防水層、隔熱保溫層，他們私自加蓋可能會破壞頂層原本設計，隱患很大。”吳先生說，他曾多次上樓查看，發(fā)現(xiàn)加蓋的業(yè)主已將頂層樓板打通，鋪上樓梯。“現(xiàn)在入住比例不大，排水、排氣問題還不明顯，等到入住率一高，用水用電多，被加蓋破壞的頂樓樓板的防水、排氣等問題就來了，萬一發(fā)生火災，頂樓的消防通道也用不了。”吳先生很擔心。

　　部分低層業(yè)主認為，頂樓作為公共資源，本就是同棟業(yè)主們共享的，頂層加蓋卻給他們的安全帶來隱患。

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