神秘豪宅業(yè)主已死亡 “代理人”要買下湖景房

來源:臺海網 2013-11-22 11:30 http://www.vtrackmedia.com/ 海峽都市報電子版

　　歷經多日尋找，“神秘豪宅”業(yè)主終于浮出水面。

　　昨天，牡丹園小區(qū)一位老業(yè)主向導報記者報料說，他握有神秘業(yè)主的名字。他說，購房人是外國人，購房時登記的名字是英文。

　　這位報料的老業(yè)主曾經擔任過小區(qū)業(yè)委會主任，因此拿到了開發(fā)商移交的業(yè)主名冊，他是通過名冊查出神秘業(yè)主信息的。

　　名冊：揭曉業(yè)主姓名

　　昨天下午，在牡丹園小區(qū)，導報記者看到了一本號稱牡丹園小區(qū)“歷史最悠久”的業(yè)主名冊，其中，松柏路125號樓902一欄，業(yè)主名清楚地寫著“LESLIM　CORPORATION”。名冊還顯示，“l(fā)eslimcorporation”的購房時間是1992年10月25日，產權面積是136.32平方米。

　　經查詢，“CORPORATION”是“公司”的意思，而“LESLIM”源自愛沙尼亞語，語義不詳。

　　報料者說，他曾經擔任過小區(qū)業(yè)委會主任，雖然時間短暫，但是，他對業(yè)委會存檔的一些資料進行了備份，再加上他一直關注這一套神秘豪宅，因此，他就有意保存了這本名冊。

　　“代理人”：要買下湖景房？

　　雖然名冊上并沒有顯示業(yè)主的國籍和聯(lián)系電話，但是，據小區(qū)物業(yè)管理處楊主任介紹，前天有一位自稱是“業(yè)主代理人”的劉女士主動找到物業(yè)，提出要收回神秘湖景房。

　　根據“代理人”的說法，購房者本人是菲律賓人，他以公司的名義，在廈門購買了多套房子。目前購房人已經死亡，他的房產已經由妻子“林太太”繼承，而“林太太”居住在菲律賓。

　　“代理人”聲稱，她取得了“林太太”的口頭授權，讓她作為902室湖景房的“代理人”行使相關權利。前天下午，“代理人”還當著楊主任的面，給遠在菲律賓的遺產繼承人打了電話，試圖證明自己的“代理人”身份。“代理人”向物業(yè)楊主任詢問了這幾年湖景房收租的具體情況，并表示要代繼承人“收回租金”。另外，“代理人”還告訴楊主任，她個人打算向繼承人買下這一套湖景房，據說，繼承人“林太太”自己沒有子女，也口頭答應出售湖景房。

　　物業(yè)楊主任說，她前兩天也向開發(fā)商詢問了牡丹園125號902室業(yè)主的相關信息，了解到的情況基本與“代理人”陳述的吻合。

　　業(yè)主質疑：咋沒有授權書？

　　“只要她拿到書面的授權委托書等材料，我們會將房子和這幾年的租金移交給她?！睏钪魅握f，目前“代理人”已經在聯(lián)系菲律賓方面，并稱將很快取得業(yè)主繼承人的授權書。

　　據楊主任說，“代理人”長期在廈門生活居住，還是開發(fā)商公司相關人員的親戚。

　　對此，牡丹園小區(qū)一些業(yè)主心存疑慮。他們說，怎么這么巧，購房人與開發(fā)商有關？而且，既然“代理人”長年在廈門，為什么20年不來行使權利，一直等到今天才露面？還有，既然她要買下這套房子，為什么這么多年了，至今沒有過戶，也沒拿到授權書？

　　由于沒有看到業(yè)主繼承人的委托書，楊主任也認為還需要進一步核實。她說，她將等“代理人”拿來相關法律文書后仔細核查。

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