制造噪音擋住鄰居采光
形形色色的別墅違建,其中的安全隱患可不小。
“別墅違建的施工人員以‘游擊隊(duì)’居多”。李小姐說,他們安全意識薄弱,導(dǎo)致事故易發(fā)。去年12月14日晚發(fā)生在68號別墅的一場大火,就與違法建設(shè)有關(guān)聯(lián)——當(dāng)時,剛完成重建的68號樓正進(jìn)行裝修,因施工人員電焊時迸濺出的火星掉落,點(diǎn)燃了防護(hù)布,隨即引發(fā)大火,所幸事故未造成人員傷亡。
肆意“長高長大”的別墅,亦侵犯了其他業(yè)主的權(quán)益。
“違建現(xiàn)象出現(xiàn)以前,房子的采光、視野都非常好?,F(xiàn)在,一打開窗戶,風(fēng)景都被別家的樓房擋住了,采光也差了很多?!碧岬竭`建對生活的影響,李小姐大吐苦水。
而違建發(fā)出的強(qiáng)烈噪音也使業(yè)主們不厭其煩,鋸木機(jī)、搗水泥、電焊切割……偌大的小區(qū),各種噪音不絕于耳。
探因
業(yè)主“法不責(zé)眾”的心理
違建之風(fēng)因何而起?東芳山莊物業(yè)工作人員分析稱,由于小區(qū)開發(fā)時間早,別墅多為磚混結(jié)構(gòu),“磚混結(jié)構(gòu)畢竟不如框架結(jié)構(gòu)來得安全,加上戶型和功能千篇一律,有些業(yè)主對此不滿意,干脆就推倒重新蓋?!?/P>
在李小姐看來,翻改建數(shù)量如此之巨,與多數(shù)業(yè)主“法不責(zé)眾”的心理有很大關(guān)系,“你搭我搭大家搭,不可能都被拆?!备邢噜弮蓷潉e墅的業(yè)主達(dá)成默契,互不干涉彼此的違建行為。
有房產(chǎn)中介人員分析說,別墅的翻改建還源于利益驅(qū)動,“東芳山莊如今的售價在一平方米35000元左右 ,翻改建后使用面積大幅增加,總房價也隨之翻番?!?/P>
記者注意到,施工人員和車輛在東芳山莊小區(qū)內(nèi)自由進(jìn)出?!拔飿I(yè)管理的疏漏是一大問題,不放行那些泥漿車,也就不會有違建出現(xiàn)。”李小姐告訴記者,小區(qū)業(yè)主也曾就違建向物業(yè)投訴,但物業(yè)多以“別人在自己花園里面蓋,管不了”為由推脫。
就東芳山莊小區(qū)的違建亂象,記者致電東芳山莊物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人,對方表示小區(qū)違建確實(shí)不少,物業(yè)均按相關(guān)規(guī)定向城管部門進(jìn)行舉報。至于具體細(xì)節(jié),該負(fù)責(zé)人以“敏感”為由婉拒了記者的采訪。