廈門別墅違建現(xiàn)象由來已久現(xiàn)場執(zhí)法遭遇種種阻力

來源:廈門日報 2014-01-08 15:36 http://www.vtrackmedia.com/ 海峽都市報電子版

影響

　　制造噪音擋住鄰居采光

　　形形色色的別墅違建，其中的安全隱患可不小。

　　“別墅違建的施工人員以‘游擊隊(duì)’居多”。李小姐說，他們安全意識薄弱，導(dǎo)致事故易發(fā)。去年12月14日晚發(fā)生在68號別墅的一場大火，就與違法建設(shè)有關(guān)聯(lián)——當(dāng)時，剛完成重建的68號樓正進(jìn)行裝修，因施工人員電焊時迸濺出的火星掉落，點(diǎn)燃了防護(hù)布，隨即引發(fā)大火，所幸事故未造成人員傷亡。

　　肆意“長高長大”的別墅，亦侵犯了其他業(yè)主的權(quán)益。

　　“違建現(xiàn)象出現(xiàn)以前，房子的采光、視野都非常好?，F(xiàn)在，一打開窗戶，風(fēng)景都被別家的樓房擋住了，采光也差了很多?！碧岬竭`建對生活的影響，李小姐大吐苦水。

　　而違建發(fā)出的強(qiáng)烈噪音也使業(yè)主們不厭其煩，鋸木機(jī)、搗水泥、電焊切割……偌大的小區(qū)，各種噪音不絕于耳。

　　探因

　　業(yè)主“法不責(zé)眾”的心理

　　違建之風(fēng)因何而起？東芳山莊物業(yè)工作人員分析稱，由于小區(qū)開發(fā)時間早，別墅多為磚混結(jié)構(gòu)，“磚混結(jié)構(gòu)畢竟不如框架結(jié)構(gòu)來得安全，加上戶型和功能千篇一律，有些業(yè)主對此不滿意，干脆就推倒重新蓋?！?/P>

　　在李小姐看來，翻改建數(shù)量如此之巨，與多數(shù)業(yè)主“法不責(zé)眾”的心理有很大關(guān)系，“你搭我搭大家搭，不可能都被拆?！备邢噜弮蓷潉e墅的業(yè)主達(dá)成默契，互不干涉彼此的違建行為。

　　有房產(chǎn)中介人員分析說，別墅的翻改建還源于利益驅(qū)動，“東芳山莊如今的售價在一平方米35000元左右，翻改建后使用面積大幅增加，總房價也隨之翻番?！?/P>

　　記者注意到，施工人員和車輛在東芳山莊小區(qū)內(nèi)自由進(jìn)出?！拔飿I(yè)管理的疏漏是一大問題，不放行那些泥漿車，也就不會有違建出現(xiàn)。”李小姐告訴記者，小區(qū)業(yè)主也曾就違建向物業(yè)投訴，但物業(yè)多以“別人在自己花園里面蓋，管不了”為由推脫。

　　就東芳山莊小區(qū)的違建亂象，記者致電東芳山莊物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人，對方表示小區(qū)違建確實(shí)不少，物業(yè)均按相關(guān)規(guī)定向城管部門進(jìn)行舉報。至于具體細(xì)節(jié)，該負(fù)責(zé)人以“敏感”為由婉拒了記者的采訪。

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