廈門別墅違建現(xiàn)象由來已久 現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法遭遇種種阻力
現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法
遭遇種種阻力
據(jù)了解，商品房的改擴(kuò)建必須持有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，并通過規(guī)劃部門的審批。記者從城管部門了解到，東芳山莊內(nèi)的翻改建別墅均未通過審批，屬于違建，城管部門“均已立案”，但執(zhí)行的過程頗有難點(diǎn)。城管人員告訴記者，根據(jù)《行政強(qiáng)制法》規(guī)定，所有的拆除必須走程序，“至少要三個(gè)月，而如果申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，又有另一套程序要走?！被诖耍枪苋藛T慣行的做法是定期巡查，力爭(zhēng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并宣傳動(dòng)員，希望在“建起來”之前予以制止。
不過，現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法往往不順利。“這些業(yè)主不差錢，扣工具、把施工設(shè)備拉走，對(duì)他們來說根本不算什么?！背枪苋藛T稱，“有時(shí)強(qiáng)行斷水?dāng)嚯?，業(yè)主會(huì)想辦法從附近接水接電，繼續(xù)施工。”
此外，別墅多處封閉小區(qū)，違建行為難以及時(shí)掌握，這就錯(cuò)過了最佳管理時(shí)間?！耙坏﹦e墅建成，拆除的阻力就更大了?！背枪苋藛T介紹說。
將出新規(guī)
引導(dǎo)合法翻修
在我市的違建別墅中，不乏部分亟待維修、有安全隱患的老舊別墅。對(duì)此，市城市管理行政執(zhí)法局相關(guān)工作人員告訴記者，“有關(guān)老舊別墅翻改建的相關(guān)規(guī)定正在調(diào)研中?！?/P>
這一規(guī)定出臺(tái)后，相關(guān)部門將對(duì)有翻改建需求的別墅進(jìn)行審批，引導(dǎo)業(yè)主按照規(guī)定進(jìn)行翻修。在加大力度嚴(yán)格執(zhí)法的同時(shí)，通過疏堵結(jié)合的方式，爭(zhēng)取從源頭上遏制違建風(fēng)潮。
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