郵儲(chǔ)銀行在廈門落實(shí)房貸新政首套房貸最低9.8折

來源:海峽導(dǎo)報(bào) 2014-10-21 09:27 http://www.vtrackmedia.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　人行、銀監(jiān)會(huì)日前出臺新政，為首套房貸松幫之后，廈門多家銀行已陸續(xù)下調(diào)了購房款的首付比例，不過，廈門房地產(chǎn)房貸利率多數(shù)并未打折，仍繼續(xù)執(zhí)行央行的基準(zhǔn)利率。

房貸優(yōu)惠

　　現(xiàn)在，久違的房貸優(yōu)惠終于重現(xiàn)廈門！記者昨日獲悉，郵儲(chǔ)銀行廈門分行已出臺細(xì)則落實(shí)房貸新政，對于申請首套房貸的優(yōu)質(zhì)客戶，利率可較人行同期同檔次基準(zhǔn)利率下浮2%，即俗稱的9.8折。

延伸閱讀：

郵儲(chǔ)在廈落地房貸新政

　　“對于無房貸記錄或房貸已經(jīng)結(jié)清的，如果家庭名下沒有住房或只擁有1套住房，再申請房貸可以認(rèn)定為首套房貸。”昨天，郵儲(chǔ)銀行廈門分行零售信貸部人士告訴導(dǎo)報(bào)記者，首套房貸最低首付款比例為30%，普通客戶貸款利率為人行同期同檔次基準(zhǔn)利率，優(yōu)質(zhì)客戶可為基準(zhǔn)利率下浮2%。

　　廈門郵儲(chǔ)銀行細(xì)則的內(nèi)容還有：無房貸記錄或房貸已經(jīng)結(jié)清的，若家庭名下?lián)碛?套以上（含2套）住房，再申請房貸，最低首付款比例為50%，貸款利率為央行基準(zhǔn)利率；對于有1筆房貸未結(jié)清的，若家庭名下沒有住房或擁有1套住房，貸款最低首付款比例為60%，貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮10%；對于有1筆房貸未結(jié)清并有2套以（含2套）上住房的，或有2筆以上（含2筆）未結(jié)清房貸的，暫不受理該家庭的貸款申請。

　　同時(shí)，對于非廈門本地戶口的單位職工，免予提供一定年限納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。對于非廈門本地戶口的私營企業(yè)主等，需提供一年以上本地納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

其它多數(shù)銀行仍無折扣

　　對于首套房貸的利率折扣，一直是準(zhǔn)購房族的關(guān)注焦點(diǎn)。在去年3月時(shí)，廈門市場上還有最低9折的房貸利率，但此后折扣空間一點(diǎn)點(diǎn)縮小，從9折到9.5折，再到不打折，有的銀行還對首套房貸在基準(zhǔn)利率上上浮5%—10%，甚至有銀行干脆不做個(gè)人房貸業(yè)務(wù)了。

　　今年9月30日，人行出臺房貸新政提及，房貸利率最低可打7折，再次開拓了準(zhǔn)購房族們的想象空間，然而“夢想很美好，現(xiàn)實(shí)很骨感”，導(dǎo)報(bào)記者近期采訪的多位銀行人士均稱，眼下7折房貸不現(xiàn)實(shí)，銀行不可能做虧本生意。

　　而在昨天，導(dǎo)報(bào)記者再度走訪廈門銀行、農(nóng)行、光大、中行等銀行的個(gè)貸部門或支行客戶經(jīng)理處獲知，目前首套房貸最低利率普遍為基準(zhǔn)利率，有的銀行還會(huì)上浮10%。而且，還有部分銀行仍稱，到昨天為止還沒收到房貸新政的細(xì)則，對首套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)仍為“認(rèn)房又認(rèn)貸”。

點(diǎn)擊進(jìn)入閩南網(wǎng)論壇>>